Presse & Medien

Ein Euro. Ein Haus. Ein Grundstück. Nordhalben wagt ein neues Modell

Neue Impulse gegen Leerstand

Nordhalben/Hof, 18. September 2026 – Ein Euro für ein Haus – und das Grundstück ist dabei. Was auf den ersten Blick wie ein Witz klingt, ist in Nordhalben ein ernst gemeintes Angebot. Der Markt Nordhalben im oberfränkischen Landkreis Kronach verkauft zwei leerstehende Wohnhäuser im Gemeindeeigentum für jeweils einen Euro – inklusive Grundstück. Das unabhängige Informationsportal 1-Euro-Haus.de stellt die beiden Häuser und die Hintergründe des kommunalen Projekts ausführlich vor.

Kein Ausverkauf, sondern eine Strategie

Hinter dem ungewöhnlichen Preis steht ein neuer kommunaler Weg im Umgang mit Leerstand. Mit dem Verkauf verbindet die Gemeinde das Ziel, leerstehende Gebäude wieder einer dauerhaften Nutzung zuzuführen und neue Bewohner für den Ort zu gewinnen. Gesucht werden Menschen, die sanieren, investieren und bleiben wollen. Deshalb richtet sich das Angebot an Interessenten mit einem schlüssigen Sanierungs-, Finanzierungs- und Nutzungskonzept.

Der Kaufpreis von einem Euro steht fest. Die Bedingungen für die Sanierung und die spätere Nutzung werden zwischen der Gemeinde und den künftigen Eigentümern abgestimmt und vertraglich geregelt. Über Bewerbungen, Besichtigungen, die Auswahl der Käufer und den Verkauf entscheidet ausschließlich der Markt Nordhalben. Der Erste Bürgermeister Michael Wunder begleitet die Vermarktung persönlich.

Auf 1-Euro-Haus.de werden die Häuser, der Ort Nordhalben und das dahinterstehende 1-Euro-Haus-Modell vorgestellt. Das Informationsportal macht das kommunale Angebot über die Region hinaus sichtbar.

Leerstand kennt viele Antworten

Nicht jedes seit Jahren leerstehende Gebäude lässt sich wirtschaftlich sinnvoll erhalten. Deshalb hat die Gemeinde in der Vergangenheit einzelne alte Häuser zurückgebaut. Die frei gewordenen Flächen wurden genutzt, um die dichte Bebauung des Ortskerns aufzulockern und Raum für Begrünung zu schaffen. Solche Freiflächen werten das Wohnumfeld auf, reduzieren versiegelte Bereiche und können dazu beitragen, dass sich dicht bebaute Ortslagen in heißen Sommern weniger stark aufheizen.

Doch Rückbau ist nur eine mögliche Antwort. Wo Lage, Gebäudesubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten es zulassen, sollen alte Häuser eine neue Zukunft erhalten. Genau hier setzt das 1-Euro-Haus-Modell an.

Wohnen und Arbeiten im Frankenwald

Nordhalben denkt Wohnen und Arbeiten zusammen. Mit dem Nordwald Space verfügt der Ort über ein modernes Coworking- und Coliving-Angebot mit Glasfaseranschluss mitten im Ortskern. Arbeitsplätze und Konferenzräume bieten Unternehmen geeignete Bedingungen, im Frankenwald tätig zu werden, und ermöglichen Selbstständigen und Freiberuflern, dort zu leben und zu arbeiten.

Das Projekt WORK.LAND.LIFE – Landleben auf Probe gibt Menschen die Möglichkeit, das Leben und Arbeiten im ländlichen Raum für einige Wochen kennenzulernen. Dass daraus eine langfristige Perspektive entstehen kann, zeigt ein ehemaliger Probewohner, der sich anschließend für einen dauerhaften Umzug nach Nordhalben entschieden hat. Auch Unternehmen und Teams können den Nordwald Space für gemeinsames Arbeiten, Workshops oder Teambuilding nutzen.

Ein Umfeld für Familien, Freizeit und Natur

Wer über einen Umzug nach Nordhalben nachdenkt, entscheidet sich nicht nur für ein Haus, sondern für ein gesamtes Lebensumfeld. Mit Grundschule und Kindergarten verfügt der Ort über wichtige Einrichtungen für Familien mit Kindern. Vereine, kulturelle Angebote und ehrenamtliches Engagement prägen das gesellschaftliche Leben.

Die Nordwaldhalle zählt zu den größten Sport- und Veranstaltungshallen der Region. Das Naturerlebnisbad bietet in den Sommermonaten ein zusätzliches Freizeitangebot. Die Wälder des Frankenwaldes und die Ködeltalsperre liegen unmittelbar vor der Tür.

Auch der Schutz der biologischen Vielfalt spielt in Nordhalben eine besondere Rolle. Die Gemeinde gehörte zu den zehn bayerischen Modellkommunen des Projekts „Marktplatz der biologischen Vielfalt“ und entwickelte eine eigene kommunale Biodiversitätsstrategie. Natur, Artenvielfalt und kommunale Entwicklung werden damit gemeinsam betrachtet.

Das Modell: Viele Themeninseln, ein Ziel

Nordhalben führt die verschiedenen Themeninseln zu einem Gesamtkonzept zusammen. Diese Verbindung unterschiedlicher Ansätze passt zur gewachsenen Identität Nordhalbens als traditionsreiche Klöppelgemeinde: Wie beim Klöppeln einzelne Fäden durch ihr Zusammenspiel ein größeres Ganzes ergeben, greifen hier Wohnen, Arbeiten, Bildung, digitale Infrastruktur, Natur, Freizeit und Gemeinschaft ineinander. Schritt für Schritt entsteht daraus ein gemeinsames Zukunftskonzept.

„Nordhalben denkt nicht nur in eine Richtung, sondern beschreitet neue Wege und fügt unterschiedliche Ansätze zu einem schlüssigen Gesamtkonzept zusammen. Das 1-Euro-Haus-Modell ist ein weiterer Baustein davon. Wir von 1-Euro-Haus.de wünschen uns, dass sich für die beiden Häuser Menschen finden, die anpacken, dauerhaft bleiben und Nordhalben mitgestalten wollen“, sagt Jürgen Klausmann, redaktionell verantwortlich für 1-Euro-Haus.de.

1-Euro-Haus.de bündelt kommunale Projekte

1-Euro-Haus.de wurde geschaffen, um kommunale 1-Euro-Haus-Projekte und neue Ansätze gegen Leerstand überregional sichtbar zu machen. Das unabhängige Informationsportal stellt teilnehmende Gemeinden und verfügbare Gebäude vor und vermittelt Hintergrundwissen zu Chancen, Anforderungen und zum tatsächlichen Sanierungsaufwand.

Das Portal vermittelt keine Immobilien und ist weder Immobilienmakler noch Verkäufer. Über Besichtigungen, Bewerbungen, die Auswahl der Käufer, Vertragsbedingungen und Verkäufe entscheidet ausschließlich die jeweils zuständige Gemeinde. Kommunen, die leerstehende Gebäude zu einem symbolischen Preis anbieten oder einen solchen Ansatz prüfen, können sich unmittelbar an 1-Euro-Haus.de wenden.

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Pressekontakt und Herausgeber

Jürgen Klausmann
Redaktionell verantwortlich für 1-Euro-Haus.de
TOGETHER GmbH
Albert-Einstein-Straße 1
95028 Hof
Telefon: 09267 914 2990
E-Mail: info@1-euro-haus.de
Internet: https://1-euro-haus.de

Ansprechpartner der Gemeinde für Presseanfragen

Michael Wunder
Erster Bürgermeister
Markt Nordhalben
Kronacher Straße 4
96365 Nordhalben
Telefon: 09267 914040
E-Mail: buergermeister@nordhalben.de
Internet: https://www.nordhalben.de

Verbindliche Angaben zu den Häusern, Besichtigungen, Bewerbungen, Auswahlverfahren und Kaufbedingungen erteilt ausschließlich der Markt Nordhalben.

Über Nordhalben

Der Markt Nordhalben liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach im Norden Bayerns. Die Gemeinde befindet sich im Frankenwald und verbindet naturnahes Wohnen mit kommunalen Einrichtungen, vielfältigem ehrenamtlichem Engagement und modernen Angeboten für ortsunabhängiges Arbeiten.

Über 1-Euro-Haus.de

1-Euro-Haus.de ist ein unabhängiges Informationsportal der TOGETHER GmbH in Hof. Das Portal informiert über kommunale 1-Euro-Haus-Projekte, teilnehmende Gemeinden und verfügbare Gebäude. Es ist weder Immobilienmakler noch Verkäufer. Alle verbindlichen Objektinformationen, Besichtigungen, Bewerbungsverfahren und Verkäufe liegen in der Verantwortung der jeweils zuständigen Gemeinde.

Weiterführende Links

• Markt Nordhalben
• WORK.LAND.LIFE – Landleben auf Probe
• Nordwald Space
• 1-Euro-Haus.de

Ein Euro für ein Haus mit Grundstück

Nordhalben in Bayern bietet zwei leerstehende Wohnhäuser zum symbolischen Kaufpreis an – 1-Euro-Haus.de stellt das Projekt vor

Nordhalben/Hof, 18. September 2026 – Ein Haus mit Grundstück für einen Euro: Was zunächst kaum vorstellbar klingt, wird im oberfränkischen Markt Nordhalben Wirklichkeit. Die Gemeinde bietet zwei leerstehende Wohnhäuser in der Ortsmitte zu einem symbolischen Kaufpreis von jeweils einem Euro an. Das unabhängige Informationsportal 1-Euro-Haus.de stellt Nordhalben, die beiden Häuser und die Hintergründe des Projekts ausführlich vor und macht das kommunale Angebot überregional sichtbar.

Nordhalben setzt auf Wiederbelebung statt Leerstand

Leerstehende und zunehmend verfallende Gebäude stellen viele ländliche Gemeinden vor große Herausforderungen. Sie beeinträchtigen das Ortsbild, belasten benachbarte Immobilien und können langfristig hohe Kosten verursachen. Gleichzeitig besitzen gerade ältere Häuser oftmals wertvolle Bausubstanz und sind ein sichtbarer Teil der örtlichen Geschichte.

Nordhalben liegt im Landkreis Kronach im Norden Bayerns und gehört zur Region Frankenwald. Die Gemeinde beschäftigt sich bereits seit Jahren mit der Belebung des Ortskerns und der Wiederverwendung leerstehender Gebäude. Mit dem Angebot der beiden Wohnhäuser geht sie nun einen weiteren ungewöhnlichen Weg gegen den Leerstand.

Zwei Häuser – ein symbolischer Kaufpreis

Als erste Gemeinde wird Nordhalben auf 1-Euro-Haus.de mit zwei leerstehenden Wohnhäusern im Eigentum der Gemeinde vorgestellt:

1. Eine historische Doppelhaushälfte mit etwa 110 Quadratmetern Wohnfläche und rund 140 Quadratmetern Grundstück. Das Gebäude weist einen hohen Sanierungsbedarf auf.
2. Eine ebenfalls historische Doppelhaushälfte mit vergleichbarer Wohnfläche und circa 200 Quadratmetern Grundstücksfläche. Hier ist der Sanierungsbedarf besonders hoch.

Der symbolische Kaufpreis kann dazu beitragen, den Blick auf Gebäude zu lenken, die auf dem gewöhnlichen Immobilienmarkt nur schwer neue Eigentümer finden würden. Für die Gemeinde eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, leerstehende Häuser wieder einer dauerhaften Nutzung zuzuführen. Kaufinteressenten erhalten die Chance, ein Haus mit Grundstück zu erwerben und auf Grundlage eines tragfähigen Konzepts zu sanieren und neu zu nutzen.

Der eine Euro ist nur der Anfang

Der Kaufpreis von einem Euro ist real, bildet jedoch nur einen kleinen Teil des tatsächlichen Aufwands ab. Zusätzlich fallen unter anderem Kosten für Notar, Grundbuch, Planung, Gutachten und die erforderlichen Baumaßnahmen an. Beide Gebäude müssen umfassend saniert werden.

Die Häuser richten sich daher nicht an Menschen, die ein sofort beziehbares Eigenheim suchen. Gefragt sind Interessenten, die bereit und in der Lage sind, sich intensiv mit einem alten Gebäude, seinem Sanierungsbedarf und einer möglichen neuen Nutzung auseinanderzusetzen. Voraussetzung sind ein schlüssiges Sanierungs-, Finanzierungs- und Nutzungskonzept sowie die Bereitschaft, das Vorhaben langfristig umzusetzen.

Die Entscheidung liegt bei der Gemeinde

Der Markt Nordhalben ist Eigentümer und Verkäufer der beiden Häuser. Die Gemeinde entscheidet über Besichtigungen, Bewerbungen, die Auswahl der Käufer, die Anforderungen an Sanierung und Nutzung sowie über den Abschluss und die Bedingungen des Kaufvertrags. Alle verbindlichen Angaben zu Verfügbarkeit, Voraussetzungen und Kaufbedingungen erhalten Interessenten unmittelbar von der Gemeinde.

1-Euro-Haus.de bündelt kommunale Projekte

1-Euro-Haus.de wurde geschaffen, um kommunale 1-Euro-Haus-Projekte und neue Ansätze gegen Leerstand überregional sichtbar zu machen. Das unabhängige Informationsportal stellt teilnehmende Gemeinden und verfügbare Gebäude vor und vermittelt Hintergrundwissen zu Chancen, Anforderungen und zum tatsächlichen Sanierungsaufwand.

Das Portal vermittelt keine Immobilien und ist weder Immobilienmakler noch Verkäufer. Über Besichtigungen, Bewerbungen, die Auswahl der Käufer, Vertragsbedingungen und Verkäufe entscheidet ausschließlich die jeweils zuständige Gemeinde. Kommunen, die leerstehende Gebäude zu einem symbolischen Preis anbieten oder einen solchen Ansatz prüfen, können sich unmittelbar an 1-Euro-Haus.de wenden.

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Pressekontakt und Herausgeber

Jürgen Klausmann
Redaktionell verantwortlich für 1-Euro-Haus.de
TOGETHER GmbH
Albert-Einstein-Straße 1
95028 Hof
Telefon: 09267 914 2990
E-Mail: info@1-euro-haus.de
Internet: https://1-euro-haus.de

Ansprechpartner der Gemeinde für Presseanfragen

Michael Wunder
Erster Bürgermeister
Markt Nordhalben
Kronacher Straße 4
96365 Nordhalben
Telefon: 09267 914040
E-Mail: buergermeister@nordhalben.de
Internet: https://www.nordhalben.de

Verbindliche Angaben zu den Häusern, Besichtigungen, Bewerbungen, Auswahlverfahren und Kaufbedingungen erteilt ausschließlich der Markt Nordhalben.

Über Nordhalben

Der Markt Nordhalben liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach im Norden Bayerns und gehört zur Region Frankenwald. Die Gemeinde setzt sich seit Jahren mit den Folgen des Leerstands auseinander und verfolgt unterschiedliche Ansätze, um den Ortskern zu beleben und leerstehende Gebäude wieder zu nutzen.

Über 1-Euro-Haus.de

1-Euro-Haus.de ist ein unabhängiges Informationsportal der TOGETHER GmbH in Hof und auf kommunale 1-Euro-Haus-Projekte in Deutschland spezialisiert. Es stellt teilnehmende Gemeinden und verfügbare Gebäude vor und informiert über die Chancen und Herausforderungen solcher Projekte.

Weiterführende Links

• Markt Nordhalben
• 1-Euro-Haus.de

Neue Perspektiven für leerstehende Häuser und ländliche Gemeinden

Das 1-Euro-Haus-Modell kann Kommunen einen zusätzlichen Weg im Umgang mit Leerstand eröffnen und Familien den Zugang zu einem eigenen Zuhause erleichtern.

Hof, 11.09.2026 – Während in vielen Städten Wohnraum knapp und teuer ist, stehen in ländlichen Regionen zahlreiche ältere Häuser leer. Gleichzeitig fällt es gerade jungen Familien häufig schwer, ausreichend Eigenkapital für den Erwerb eines Hauses aufzubringen. Ein kommunales 1-Euro-Haus-Modell kann diese beiden Herausforderungen aber sinnvoll miteinander verknüpfen.

Der Gedanke ist, dass Gemeinden ausgewählte leerstehende Häuser zu einem symbolischen Kaufpreis von 1 Euro anbieten und die Veräußerung mit vertraglich geregelten Sanierungs- und Nutzungsbedingungen verbinden. Für die Gemeinden besteht somit die Möglichkeit, aktiv in die Ortsplanung einzugreifen und eventuellen jahrelangen Leerstand durch Spekulanten zu verhindern.

Der Erwerber erhält die Möglichkeit, vorhandene Bausubstanz zu übernehmen und schrittweise ein eigenes Zuhause zu schaffen. Das angesparte Eigenkapital kann somit direkt in die Planung, Nebenkosten und Sanierung investiert werden.

Leerstand betrifft den ganzen Ort

Dauerhafter Leerstand ist mehr als ein Problem einzelner Eigentümer. Unbewohnte Häuser können das Ortsbild beeinträchtigen, benachbarte Gebäude belasten und langfristig hohe Sicherungs- oder Rückbaukosten verursachen. Gleichzeitig verlieren Ortskerne an Lebendigkeit, wenn Wohnungen, Geschäfte und Treffpunkte nicht mehr genutzt werden.

Wird ein geeignetes Gebäude wieder bewohnt, kann davon auch das Umfeld profitieren. Neue Einwohner nutzen örtliche Einrichtungen, bringen sich möglicherweise in Vereinen und Nachbarschaft ein und tragen dazu bei, bestehende Strukturen zu erhalten. Besonders für kleinere Gemeinden kann bereits jedes dauerhaft genutzte Haus einen Unterschied machen.

Eine Chance für Familien – aber kein Haus ohne Kosten

Der symbolische Kaufpreis kann die erste finanzielle Hürde senken. Er ersetzt jedoch weder Eigenkapital noch eine belastbare Finanzierung. Vor einer Bewerbung müssen Zustand, Sanierungsbedarf, rechtliche Anforderungen und sämtliche Folgekosten fachkundig geprüft werden.

Eigenleistungen können einen Teil der Kosten reduzieren, verlangen aber handwerkliche Kenntnisse, Zeit und zusätzliches Geld für Material und Geräte. Bestimmte Arbeiten müssen aber von Fachbetrieben ausgeführt werden.

Je nach Bundesland und Gemeinde existieren unterschiedliche Förderprogramme auf Landes-, Kommunal- und Bundesebene. Nicht alle Fördermöglichkeiten stehen jedem Interessenten zur Verfügung; die Voraussetzungen variieren je nach Programm und Einzelfall. Es kann sich dennoch lohnen, vor Beginn der geplanten Maßnahme gezielt nach Fördermitteln zu fragen.

Lebensumfeld und Zukunftsplanung gehören dazu

Ein günstiges Haus allein macht noch keinen passenden Lebensmittelpunkt. Familien sollten deshalb ebenso sorgfältig prüfen, ob Kinderbetreuung, Schule, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Internetversorgung und berufliche Perspektiven zu ihrer aktuellen und zukünftigen Lebenssituation passen.

Das 1-Euro-Haus-Modell ist besonders dann sinnvoll, wenn das Interesse am Gebäude mit einem echten Interesse am Ort verbunden ist. Ziel sollte nicht der kurzfristige Erwerb einer möglichst billigen Immobilie sein, sondern eine realistische, langfristige Nutzung.

Nordhalben macht den Anfang

Als erste Gemeinde stellt der Markt Nordhalben im Landkreis Kronach zwei leerstehende Wohnhäuser auf 1-Euro-Haus.de vor. Beide befinden sich im Eigentum der Gemeinde und werden zu einem symbolischen Kaufpreis von jeweils einem Euro angeboten. Die Gebäude benötigen eine umfassende Sanierung.

Welche Bewerber ausgewählt werden, welche Nutzung vorgesehen ist und welche Sanierungsfristen gelten, entscheidet der Markt Nordhalben. Das neue Internetportal 1-Euro-Haus.de stellt das Projekt und die Objekte vor, vermittelt jedoch keine Immobilien.

„Wir hoffen, dass das 1-Euro-Haus-Modell Gemeinden einen zusätzlichen Handlungsspielraum eröffnet und Menschen erreicht, die sich ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten. Der eine Euro darf dabei nie über den tatsächlichen Aufwand hinwegtäuschen. Entscheidend sind ein geeignetes Gebäude, eine realistische Finanzierung und die Bereitschaft, langfristig Teil des Ortes zu werden“, erklärt Jürgen Klausmann, redaktionell verantwortlich für 1-Euro-Haus.de.

Ein zusätzlicher Weg für interessierte Kommunen

1-Euro-Haus.de lädt weitere Städte und Gemeinden ein, die diesen Weg einmal ausprobieren wollen und für geeignete leerstehende Gebäude neue Lösungen suchen.

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Über 1-Euro-Haus.de

1-Euro-Haus.de ist ein unabhängiges Informationsportal der TOGETHER GmbH mit Sitz in Hof. Das Portal bietet eine Übersicht über teilnehmende Gemeinden und die von ihnen gemeldeten Objekte. Für verbindliche Informationen, Besichtigungen, Bewerbungen, Auswahlentscheidungen und Verkäufe ist ausschließlich die jeweils zuständige Gemeinde verantwortlich.